腾远设计成功承办“城市更新，全链赋能——从开发到运营实战论剑 ”高峰论坛

7月15日，由青岛市住房和城乡建设局、青岛市勘察设计协会指导，腾翼产城研究院主办，澎聚传媒、华城智慧、及刻数据、万像文化、青岛市崂山区创意设计产业商会协办，腾远设计、千禧大数据、德翼产业承办的“城市更新，全链赋能——从开发到运营实战论剑 ”高峰论坛在腾远设计2楼成功举办，开展了一场顶流云集的前瞻性盛会，探寻城市更新的更多可能性。

青岛市住房和城乡建设局勘察设计处处长杜威，青岛市崂山区工商联党组成员、副主席周建萍，日照市住建局城镇化中心副主任尹德波，青岛市勘察设计协会理事长张萍、青岛市建筑节能与绿色建筑协会会长杨林，腾远设计院总裁张舵，执行总裁、首席总建筑师、腾翼产城发展研究院联席院长王震铭，千禧公司总经理、腾翼产城发展研究院联席院长丛丽，及腾翼产城发展研究院合作伙伴、各实力企业代表出席此次论坛。

杜威处长致开幕词时说到，城市更新是关系群众切身利益的重大民生工程，也是打造宜居宜业宜游的高品质湾居城市的有利之举，必将为城市发展注入新动能，导入新产业，焕发新活力。这样一场意义深远的城市攻坚行动，需要全社会共同探讨，积极开展跨专业跨领域融合创新，运用先进的城市保护更新理论、城市设计思想，为青岛城市更新注入澎湃动力。希望设计企业立足自身技术优势，凝聚上下游行业力量，发挥先导和引领作用，为城市更新作出更大设计贡献。

腾翼产城发展研究院联席院长王震铭、丛丽共同上台致辞，他们表示城市发展开始从“增量扩张”阶段逐步转入“存量发展”阶段，城市更新已经成为城市化进程新的增长点。腾翼产城发展研究院自成立以来，以专家智库为自身定位，形成了扎实的服务链条，与各方通力协作，完成了一些重点片区和项目的咨询服务工作。举办此次论坛，邀请行业相关专家分享多年从业经验，共同成为城市更新工作的积极推动者。

陈祖开深入剖析青岛城市更新痛点，从资金、人流、控规、风水、新建、车流、用地政策、新移民八大方面，探索城市更新新路径。针对以上痛点，他建议“对症下药”，提出捆绑搭配改造、规划指标上助力、发挥政府权威和自主拆迁相结合、促进房地产市场发展四大解决方法，为青岛城市更新纾困。

唐金波表示，在城市化发展突飞猛进的背后，是土地资源开发已达瓶颈期的残酷现实。城市规划的主题开始从土地“扩充增量”转变成“优化存量”。而“优化存量”的办法就是城市更新。随后，他以三个项目为例，表示城市更新需要根据城市的发展情况、通过不断的实践和总结，丰富完善城市更新体系。

李赟以“青岛城市更新警惕过度网红化”为新思考，创新提出一二三级联动的城市更新开发模式。她指出，城市更新应当遏制地产化趋势，从过往的物质空间改造、短期效益追求转变为人才、技术、资本等高端要素集聚和精细化管理运营。城市更新背后装载什么样的产业，是决定城市更新成败的关键。

刘雨涵以青啤博物馆为例，探讨打造工业文旅品牌力的全新可能。从艺术化、空间化视角出发，通过个性化解决方案让文物活起来，巧用难点变优势、满足全零层消费体验和消费心理，全方位全领域打造青岛啤酒活力强IP。她表示工业文旅不是点对点，而是点带线、线带面，所推出的是一个城市的品牌。

史同坤

史同坤站在媒体的视角，以上海、广州等城市为例，探讨城市更新对于青岛的启示。他表示，见证青岛城市更新也是在见证青岛建设新时代社会主义现代化国际大都市的进程，澎聚传媒坚持内容创新引领，汇聚国内具有公信力、影响力、传播力的权威主流媒体、行业媒体和新媒体，讲好青岛发展故事，打造城市更新最强音。

腾翼产城发展研究院由腾远设计与青岛千禧大数据信息产业有限公司、青岛德翼产业园投资运营有限公司联合成立，致力于把握产业宏观发展趋势， 做好前瞻性的规划和定位研究，实现产城互动。

城市更新，步履不停。腾翼产城发展研究院举行纳新共创仪式，新成员企业代表王伟宏副总经理上台发言。青岛华城智慧地产服务有限公司、广州梦享网络技术有限公司（及刻数据）、青岛万像文化产业有限公司、山东澎聚传媒正式加入腾翼产城发展研究院，在各自的领域发挥专长形成全链赋能的共建团队，携手共创未来。

纳新共创仪式

作为山东省勘察设计行业的龙头企业，腾远设计一直以国家政策为指引，此次承办城市更新高峰论坛，为全行业提供了更具建设价值的观点，共同前瞻青岛城市未来。腾翼产城发展研究院将聚合青岛本土更多资源与智库力量，通过更丰富的实战经验积累，探索青岛城市更新更优路径，进而创造能够为青岛城市更新提供新发展引擎。

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