11月23日，山东省第二批高品质住宅试点项目公布，在上榜的90个高品质住宅试点项目中，青岛共有10个项目在列，数量位居全省首位。其中，腾远设计参与设计完成的海信君玺、唐岛湾·君汇、海信璟悦、瑞源·名嘉荷府、银丰·御玺 5个项目成功入选。
本次活动由山东省住房和城乡建设厅发布并主导，整个评选流程历经申报、实地考察、专家论证等诸多环节，流程透明，并接受社会各界的监督。申报项目含9项基础及17项提升标准，覆盖绿色建筑、社区空间、智能化、物业等方面，评选流程透明，并接受社会各界的监督。
01、海信君玺
建设单位：青岛海信信邦置业有限公司
项目地点：中国，青岛，崂山区
建筑面积：14.1万平方米
设计阶段：方案设计+施工图设计
设计时间：2022年
项目坐落于青岛市崂山区张村河板块，基地北依张村河流，东望群山叠岭。设计以“屏峰山毓秀，滨水岸幽深”为设计理念，以打造张村河畔+隐奢生活的高品质社区作为设计核心。在规划上通过点板结合、错位布局的创新设计优化居住功能，提升居住环境，既解决高速路的不利影响最小化，又实现中央景观和观河视野最大化；同时结合客群的定位需求打造高品质的户型产品、精致的立面设计和完善的社区综合配套设施。外立面的打造上，大面积使用金属铝板+巨幕玻璃组合，再配以简约的“弧线”，展现通透纯净、轻盈典雅的国际化形象；自下而上生长的竖向线条与横向流动的圆弧线条交叉勾勒，带来立体、流畅的视觉冲击，以光影镜幕的流光艺术为灵感，打造出别具神韵的独有“鎏光感”。
02、唐岛湾·君汇
建设单位：青岛荣泰鑫康置业有限公司
项目地点：中国，青岛，西海岸新区
建筑面积：21.8万平方米
设计阶段：方案设计+施工图设计
设计时间：2023年
项目位于青岛市西海岸新区唐岛湾，属于城市中心区，与海岸线比邻，周边自然环境优越，基础设施较完善。基地西为九连山路，北为珠江路，东为白云山路。地块总用地面积为6万平方米，地块总建筑面积21.85万平方米，基地内地势南低北高。项目秉持着最大化利用周边资源，因地制宜的设计理念，强调城市景观视廊的打造，充分利用海景资源优势，西侧沿九连山路打造观海视线，彰显标杆格局；园区内中心景观和海景资源是本案最大的环境优势所在，在规划和户型分布策略上力求充分结合中心绿肺，合理化布局优势产品的同时打造观海户数最大化，营造高层极致观海效果，共建多维的瞰海体验。
03、海信璟悦
建设单位：青岛海信信邦置业有限公司
项目地点：中国，青岛，崂山区
建筑面积：15万平方米
设计阶段：方案设计+施工图设计
设计时间：2023年
项目位于青岛市崂山区合肥路以北、科技园八路以东、科技园二路以南，规划用地约3.2万平米，容积率3.0，总建面约15万平米。项目由8栋16-26层住宅楼及1栋商业办公楼组成，规划结合地形、综合考虑城市形象和居住体验，退让街角空间，形成双排围合式的空间形态，集中打造中央约1万平方米的超大尺度景观庭院，通过茶室连廊，小桥流水等景观节点的打造，呈现出一幅高品质的画卷，从而达到向北观河，向内观景的极致居住体验。设计以山水风和、静谧隐奢为设计理念，在建筑外立面的设计上，采用画框式的构图手法，体现了简化之美的精髓，摒弃繁复的装饰，追求简洁、干净的立面视觉效果。以简约又不失内涵的建筑语言，传达了建筑整体宁静、典雅的质感，带动项目成为未来城市社区的典范。
04、瑞源·名嘉荷府
建设单位：瑞源控股集团
项目地点：中国，青岛，西海岸新区
建筑面积：52.57万平方米
设计阶段：方案设计
设计时间：2021年
项目位于青岛市西海岸新区城市核心区，坐拥山海，北侧是莲花山，南侧是石油大学和唐岛湾。规划设计从城市全局出发，充分尊重和延续城市南北轴线脉络，开放城市公共空间，打造大尺度城市生态廊道。方案通过纵向的城市绿谷和横向公建带将项目进行了自然合理的分区，并结合城市特色和基地特质将城市绿谷打造为漫享花街，花街串联了南侧石油大学主入口和北侧莲花山山体公园，既延续了城市脉络，也完善了城市的公共步行系统。单体设计从青岛特有的山海景观中汲取灵感，取山之巍峨挺拔，取海之平稳开阔，住宅立面采用横向咖色铝板线条和大面积玻璃的组合，精致不失大气，住宅底层进行架空处理，打造延伸生活空间的社区泛会所。
05、城阳街道崇阳路北、春城路东(银丰·御玺)
建设单位：青岛银丰崇海置业有限公司
项目地点：中国，青岛，城阳区
建筑面积：6.28万平方米
设计阶段：施工图设计
设计时间：2023年
项目傲踞城阳正芯、正阳中轴，集萃万象汇、城阳人民医院、第三实验小学等城市优质资源。匠心筑就入口礼序，度假酒店式入户大堂、尊享车库大堂，私享电梯厅独立入户，尊贵仪式感、层次感自此展开，以门庭之风华，礼遇归家。通过“两轴、一芯、十境”对话场地空间，打造“显贵礼轴”与“闲庭雅轴”，形成十种定制化高端的功能场景氛围“十境”，满足从儿童到成人到老人的全龄活动社交需求，为居者提供丰富、奇妙的生活体验。采用绿建三星高标准的住宅项目，奢配中央直饮水系统、智能新风系统、VRV多联机空调、全屋智能家居，以人性化考量打磨精装配置，匠筑城市绿色人居。
作为青岛“好房子”产业联盟副理事长单位，腾远设计持续关注人与环境的共生关系，充分发挥设计前端的引领作用，不断革新技术手段，为提升人居体验而持续创新，在智慧化社区营造、绿色低碳社区提升、装配式建造方面不断创新和精进。设计项目多次入选“青岛市首批高品质住宅试点项目名单”，并在“山东省高品质住宅设计竞赛”中屡获殊荣，未来将继续联合各方力量共同建设打造高品质的和谐宜居城市，推动技术创新与资源共享，为社会提供绿色、低碳、智能、安全的“好房子”，不断满足人民群众对美好生活的需要，助力人民群众从住有所居迈向住有宜居。
