中标 | 腾远设计中标多个项目

项目位于上海市宝山区，总用地面积6.03万平方米，总建筑面积约28.45万平方米。项目包含商业、文化、酒店三大主要功能。结合地块特征，将商业拆分成高层购物中心和多层商业街区进行总平面布置。设计秉持“TOD+”原则、“24H生活+”原则、“文化+”原则、“科技+”原则，为用户带来便捷、个性化的服务体验。立面以精致简洁的盒子为基础元素，通过体块的交错堆叠、化整为零的来化解非人性化体量并创造出丰富有韵律感的形态。项目为绿建三星项目，充分利用空间合理布置机房及管井，合理规划管线路由，选择高效节能的空调设备，满足节能环保要求。项目采用装配式混凝土框架结构体系，是我公司首个框架装配式商业综合体项目。整体呈倒放外凸的梯形，长度将近370米，远超规范75米的限值，未设置结构缝，为国内罕见的超长“无缝建筑”。

项目位于青岛市胶州市上合示范区，毗邻胶州湾入海口。学校总用地面积约为502亩，其中三期建设的用地面积约为207亩。三期建设总建筑面积约24.56万平方米。项目规划着重打造一所能兼顾整体校园的新、老校区结合，同时又能充分体现校园文化、满足办学需求，并兼顾幼儿师范的自身特色的校园。在前期设计时紧抓“联系、生长、融合、活力”等关键词进行延伸开展设计。规划方案以“海上生花”为设计理念，结合项目独特的建筑性质—幼儿师范，寓意着成长，培育，新生。规划设计以“种子、抽枝、生长、开花”的步骤作为设计出发点，打造一个“繁花似锦”的校园，将一个个功能迥异的教学建筑比喻为一朵朵盛盛放的鲜花，矗立在波澜壮阔的海岸。

项目位于青岛市崂山区科苑经七路以东、新宏路以南、新吉路以北，是以创新型企业总部、研发办公为主导的新型产业用地，规划总用地面积约5.21公顷。项目作为青岛虚拟现实产业园中的门户标志节点之一，与西南门户形成两组高层建筑簇群，定义园区在区域空间的坐标，在空间上强调单体突出，群组和谐的关系，共同塑造“元宇宙”概念和应用场景，展示园区魅力形象。整体设计原则充分考虑整体规划、现状地形与周边规划，新建建筑和周边规划的关系，既突出新建建筑特色，又强调和谐统一，并结合崂山区资源禀赋、发展定位、产业生态、城市空间演进趋势，并与崂山区未来产业发展需求相匹配。

项目位于深圳北站东侧，由2栋超高层办公塔楼及商业裙楼组成，两栋超高层塔楼地上均为51层，建筑高度均为229.90米。项目概念根植于深圳北站核心地块的未来体验，融入整体城市景观。整体布局以绿轴核心公共空间为设计中轴，项目塔楼分置于绿轴两侧，形成北站核心区双塔形象与核心价值办公地点，商业围绕绿轴中轴展开，环形动线空间体验路径，形成北站核心区综合商业目的地。项目在裙房屋面打造观景超核的体验空间，面向北侧形成层层退台，打造深圳体验型商业项目的新标杆。办公塔楼旨在打造以数字龙华为目标的智慧门户，彰显龙华国际多元复合多元发散的地标形象，同时也代表着华润对未来的希冀，并起到推动深圳北站核心区建筑群及天际线和谐发展的作用。

项目位于枣庄市薛城区，总建筑面积为7.2万平方米。本案致力于打造城市文化、时尚先锋、青啤特色、商旅结合于一体的活力街区，秉承文化为魂、建筑为骨、时尚为神、商业为本的定位理念，突出彰显国际化和时尚化特色，注重啤酒文化和商旅结合，打造坊、乐、街、趣、舍五大主题业态。本案以“街”为主题，打造年轻高端，时尚国际的商业商务街区；中间设置由东向西畅通的街区广场，赋予其活力内核；南侧面向城市道路（长江路）以高层为主，主打端庄大气的沿街城市形象；节庆广场设置于场地的东北角，辐射整片区域，酒店呈环抱广场的形态立于东侧，打造区域标志性。整个街区实现智慧交通、合理组织人车分流，最大程度提升顾客的游玩体验。

项目位于青岛市城阳区，总建筑面积159018.6 平方米。建筑立面设计秉承原校区浓郁学术氛围，吸收校园建筑的设计逻辑，凸显其独特的建筑艺术魅力与地方特色，采用学院红进行搭配，另以黄色真石漆、丰富立面细节变化。通过对屋面、墙面、门窗的不同材质、色彩、肌理的变化，形成朴实简练的建筑总体风格，通过光影变化及形象的重新塑造，使之既与一期建筑风格既协调又独立。原建筑外部包括外墙面和屋面的保温、防水拆除重新设计施工，所有外窗重新更换，内部包括空间划分、功能调整、消防设计等均按照使用要求规范要求重新设计，其余专业均根据新的房间功能布置重新设计。同时，重新设计园区景观，并结合现状道路、操场的基础尽量利旧。

随着太平山7.9公里环山绿道的建成及贯通，市民活动需求逐步由环山健步转向园区内部休闲、健身体验，整个太平山亟待进行深度生态修复，资源整合。设计结合山体现状问题发掘全山资源，拆除老旧破损及缺乏公共服务功能的建构筑物，打破四个园区（中山公园、动物园、榉林山公园和植物园）之间的壁垒，融合公园与城市关系，全面实现公园的整体开放。本次改造工程迭代了四个园区内年久老化的节点；解决了公园现有活动场地分布不均、面积较少的民生问题；改善了园区内局部损坏和缺失的基础设施，增设适老化设施；对老旧建筑进行了更新再利用。本工程是青岛市园林生态保护及修复的重点项目，改造修复后的太平山中央公园将为市民打造一处更为良好的综合型休闲游憩、运动健身、社交亲子、生态科普的城市生态空间。

项目位于青岛市西海岸新区，九连山路以东、珠江路以北，设计规模为42班中学、18班小学，总建筑面积5.04万平方米。项目采用集约化的设计手法，突破传统教学布局模式，既满足九年一贯制教学，又为城市公交提供专用停车场地，是对校社资源共享的新尝试。规划方面，设计充分论证用地与周边交通关系，将小学与中学分别布置在场地南北侧，并分别朝向两条市政路开设出入口，合理规避就学高峰期的交通压力。同时利用南北高差将南侧中学操场架空，下方布置公交停车场，并朝向市政道路设置公交车专用出入口，避免公交交通对校内交通的影响。建筑方面，采用集约化设计手法，将“立体化”与“庭院式”有机组合。教学、运动、后勤、行政、停车等功能区域既相对独立、又彼此联系，完美诠释“园中校·校中园”的设计理念。